In Bochum sind die Mieten der aktuell angebotenen 2938 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 7 Prozent gestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Bochum 9,14 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Bochum sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 10,70 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 10,40 Euro (+2,9 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 8,91 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,22 Euro (+8,4 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 8,69 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,24 Euro (+5,5 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,09 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,90 Euro (+13,4 %)
• Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,84 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,05 Euro (-2,2 %)

Preise für Immobilien in Bochum steigen weiter an

Mit 3.031 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Bochum sucht. Dies sind 20,2 Prozent mehr als noch vor einem Jahr.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 4.873 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 2.315 Euro.

Aktuell: Kaufpreise für Häuser niedriger

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -3,2 Prozent gesunken: Durchschnittlich 2.803 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Bochum verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.735 Euro pro Quadratmeter (-3,7 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.880 Euro pro Quadratmeter (+9,7 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.396 Euro pro Quadratmeter (-9,4 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Bochum entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 2938 zu 2789 (+5,3 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 733 zu 643 (+14 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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