In Dresden werden Immobilien kaum noch teurer. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. In dieser Woche müssen 3.589 Euro pro Quadratmeter bezahlt werden, das ist eine Änderung von minus -0,8 Prozent im Vergleich zum Vorjahr.

In ganz Dresden sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 11,18 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 10,78 Euro (+3,7 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 9,83 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,95 Euro (+9,8 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 9,67 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,87 Euro (+9,1 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,40 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,98 Euro (+13 %)
• Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,15 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,16 Euro (+8,8 %)

Stagnierende Preise für Immobilien in Dresden

3.589 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg – -0,8 Prozent Unterschied zu vor 12 Monaten.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 5.557 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 3.065 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um 6,1 Prozent gestiegen: Durchschnittlich 3.323 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Dresden verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.482 Euro pro Quadratmeter (+9,1 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.070 Euro pro Quadratmeter (+13,3 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.283 Euro pro Quadratmeter (-5,3 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Dresden entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 7451 zu 10645 (-30 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 4398 zu 4711 (-6,6 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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