In diesem Stadtteil sinken die Preise für Immobilien weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um -3,2 Prozent gefallen.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Düsseldorf mit Stand von heute 4.624 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Düsseldorf sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 18,46 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 17,55 Euro (+5,2 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 14,16 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 13,04 Euro (+8,6 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 13,95 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,83 Euro (+8,7 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 15,11 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 13,71 Euro (+10,2 %)
• Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 17,71 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 15,56 Euro (+13,8 %)

Preise für Immobilien in Düsseldorf fallen

Mit 4.624 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Düsseldorf sucht. Dies sind -3,2 Prozent weniger als noch vor einem Jahr.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 6.574 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung kann man in Düsseldorf für einen Quadratmeterpreis von 4.051 Euro kaufen.

Akuelle Hausangebote sind preiswerter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -4,3 Prozent gefallen: Durchschnittlich 4.733 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Düsseldorf verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.430 Euro pro Quadratmeter (-5 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 5.262 Euro pro Quadratmeter (-22,1 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 5.078 Euro pro Quadratmeter (+2,2 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Düsseldorf entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 8026 zu 8080 (-0,7 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 2796 zu 2780 (+0,6 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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