In diesem Stadtteil steigen die Preise für Immobilien weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 4,5 Prozent nach oben gegangen.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Gütersloh mit Stand von heute 3.399 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Gütersloh sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 18,81 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 11,72 Euro (+60,5 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 9,37 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,86 Euro (-4,9 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 9,66 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,05 Euro (+6,7 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,25 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,16 Euro (+11,9 %)
• Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,94 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,78 Euro (+13,2 %)

Weiterhin steigende Preise für Immobilien in Gütersloh

Mit 3.399 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Gütersloh sucht. Dies sind 4,5 Prozent mehr als noch vor einem Jahr.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 4.418 Euro pro Quadratmeter verlangt. Eine Altbauwohnung kann man in Gütersloh für einen Quadratmeterpreis von 3.135 Euro kaufen.

Aktuell: Kaufpreise für Häuser niedriger

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -1,7 Prozent gefallen: Durchschnittlich 3.237 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Gütersloh verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.184 Euro pro Quadratmeter (-5,2 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.855 Euro pro Quadratmeter (+18 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.611 Euro pro Quadratmeter (+44,2 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Gütersloh entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 386 zu 455 (-15,2 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 277 zu 277 (keine Änderung)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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