In Hamburg sind die Mieten der aktuell angebotenen 15299 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 7,2 Prozent angestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Hamburg mit Stand von heute 16,08 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Hamburg sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 19,45 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 18,94 Euro (+2,7 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 15,21 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 14,25 Euro (+6,7 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 15,43 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 14,16 Euro (+9 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 16,86 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 15,42 Euro (+9,3 %)
• Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 17,53 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 16,39 Euro (+7 %)

Weiterhin steigende Preise für Immobilien in Hamburg

Mit 5.486 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Hamburg sucht. Dies sind 2,4 Prozent mehr als noch vor einem Jahr.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 7.089 Euro pro Quadratmeter verlangt. Eine Altbauwohnung kann man in Hamburg für einen Quadratmeterpreis von 4.957 Euro kaufen.

Aktuell: Kaufpreise für Häuser niedriger

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -3,4 Prozent gefallen: Durchschnittlich 4.725 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Hamburg verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.492 Euro pro Quadratmeter (-5,7 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 5.505 Euro pro Quadratmeter (-6,1 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 4.732 Euro pro Quadratmeter (+0,1 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Hamburg entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 15299 zu 13292 (+15,1 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 2719 zu 3303 (-17,7 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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