In Hamburg sind die Mieten der aktuell angebotenen 15433 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 6,6 Prozent gestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Hamburg mit Stand von heute 16,06 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Hamburg sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 19,51 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 18,85 Euro (+3,5 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 15,13 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 14,26 Euro (+6,1 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 15,40 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 14,31 Euro (+7,6 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 16,99 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 15,41 Euro (+10,3 %)
• Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 17,68 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 16,70 Euro (+5,8 %)

Preise für Immobilien in Hamburg steigen weiter an

5.495 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg in Hamburg und damit 2,4 Prozent mehr als vor 12 Monaten.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 7.079 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 4.955 Euro.

Aktuell: Kaufpreise für Häuser niedriger

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -3,1 Prozent gefallen: Durchschnittlich 4.734 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Hamburg verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.511 Euro pro Quadratmeter (-4,9 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 5.566 Euro pro Quadratmeter (-5 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 4.687 Euro pro Quadratmeter (-1,1 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Hamburg entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 15433 zu 12946 (+19,2 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 2734 zu 3332 (-17,9 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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