In diesem Stadtteil klettern die Preise für Immobilien weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 5,6 Prozent gestiegen.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Karlsruhe mit Stand von heute 4.678 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Karlsruhe sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 22,90 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 17,19 Euro (+33,2 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 13,65 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 13,27 Euro (+2,9 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 13,19 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,02 Euro (+9,7 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 13,61 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,63 Euro (+7,7 %)
• Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,79 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,88 Euro (+7,6 %)

Weiterhin steigende Preise für Immobilien in Karlsruhe

4.678 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg in Karlsruhe und damit 5,6 Prozent mehr als vor 12 Monaten.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 6.810 Euro pro Quadratmeter. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 3.960 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um 8,7 Prozent angstiegen: Durchschnittlich 4.553 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Karlsruhe verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.343 Euro pro Quadratmeter (+5,2 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 6.067 Euro pro Quadratmeter (+7,4 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 4.493 Euro pro Quadratmeter (+7,9 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Karlsruhe entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1161 zu 1005 (+15,5 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 736 zu 867 (-15,1 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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