In Köln sind die Mieten der aktuell angebotenen 12549 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 5,4 Prozent gestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Köln 15,15 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Köln sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 19,11 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 17,39 Euro (+9,9 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 14,53 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 13,98 Euro (+3,9 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 13,98 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 13,53 Euro (+3,3 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 14,68 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 14,06 Euro (+4,4 %)
• Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 15,75 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 14,68 Euro (+7,3 %)

Stagnierende Preise für Immobilien in Köln

4.807 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg – 1,9 Prozent Unterschied zu vor 12 Monaten.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 6.711 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung kann man in Köln für einen Quadratmeterpreis von 4.204 Euro kaufen.

Aktuell: Kaufpreise für Häuser niedriger

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -0,5 Prozent gefallen: Durchschnittlich 4.318 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Köln verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.170 Euro pro Quadratmeter (-0,5 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 5.097 Euro pro Quadratmeter (-5,7 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 4.417 Euro pro Quadratmeter (-0,5 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Köln entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 12549 zu 8935 (+40,4 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 4457 zu 4092 (+8,9 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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