In Leipzig sind die Mieten der aktuell angebotenen 6436 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 7,5 Prozent gestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Leipzig 10,21 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Leipzig sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 12,50 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 10,92 Euro (+14,4 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 10 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,08 Euro (+10 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 9,46 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,06 Euro (+4,5 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,23 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,72 Euro (+4,8 %)
• Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,44 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,56 Euro (+8,4 %)

Preise für Immobilien in Leipzig fallen

3.346 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg und damit -5,3 Prozent weniger als vor 12 Monaten.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 5.342 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 2.932 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um 2,2 Prozent angstiegen: Durchschnittlich 3.372 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Leipzig verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.014 Euro pro Quadratmeter (-0 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.799 Euro pro Quadratmeter (-5,1 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.363 Euro pro Quadratmeter (+6,3 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Leipzig entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 6436 zu 5598 (+15 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 4868 zu 6056 (-19,6 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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