In diesem Stadtteil sinken die Preise für Immobilien weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um -3,7 Prozent gesunken.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Nürnberg mit Stand von heute 4.332 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Nürnberg sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 16,54 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 15,19 Euro (+8,9 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 12,49 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,86 Euro (+5,4 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 11,98 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,42 Euro (+4,9 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 13,12 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,10 Euro (+8,5 %)
• Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,24 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,82 Euro (+3,6 %)

Fallende Preise für Immobilien in Nürnberg

Mit 4.332 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Nürnberg sucht. Dies sind -3,7 Prozent weniger als noch vor einem Jahr.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 6.407 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung kann man in Nürnberg für einen Quadratmeterpreis von 3.799 Euro kaufen.

Aktuell: Kaufpreise für Häuser niedriger

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -1,4 Prozent gesunken: Durchschnittlich 4.232 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Nürnberg verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.055 Euro pro Quadratmeter (-1,1 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 6.128 Euro pro Quadratmeter (+4,1 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.878 Euro pro Quadratmeter (-3,2 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Nürnberg entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 5155 zu 5262 (-2 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 3229 zu 4157 (-22,3 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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