In Tübingen sind die Mieten der aktuell angebotenen 278 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 2,4 Prozent gestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Tübingen 15,82 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Tübingen sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 19,48 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 18,73 Euro (+4 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 15,66 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 15,23 Euro (+2,8 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 14,88 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 13,63 Euro (+9,2 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 13,75 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 14,19 Euro (-3,1 %)
• Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,54 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 14,42 Euro (-13 %)

Stagnierende Preise für Immobilien in Tübingen

Mit 5.931 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Tübingen sucht. Dies entspricht einer Veränderung von -1,3 Prozent im Vergleich zum Vorjahr.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 7.506 Euro pro Quadratmeter verlangt. Eine Altbauwohnung kann man in Tübingen für einen Quadratmeterpreis von 4.659 Euro kaufen.

Aktuell: Kaufpreise für Häuser niedriger

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -10,9 Prozent gefallen: Durchschnittlich 4.343 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Tübingen verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.327 Euro pro Quadratmeter (-7,3 %)
• Neu gebaute Häuser (zurzeit nur 5 im Angebot): 3.632 Euro pro Quadratmeter
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 4.501 Euro pro Quadratmeter (-9,4 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Tübingen entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 278 zu 243 (+14,4 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 292 zu 284 (+2,8 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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