In Ulm sind die Mieten der aktuell angebotenen 544 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 5 Prozent angestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Ulm 13,48 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Ulm sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 18,49 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 17,22 Euro (+7,4 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 13,49 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,73 Euro (+5,9 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 12,84 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,48 Euro (+11,8 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,58 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,44 Euro (+1,2 %)
• Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,12 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,45 Euro (-10,7 %)

Kaum Veränderungen bei Preisen für Immobilien in Ulm

4.761 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg – -0,7 Prozent Unterschied zu vor 12 Monaten.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 6.347 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 4.055 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um 13,7 Prozent gestiegen: Durchschnittlich 4.636 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Ulm verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.295 Euro pro Quadratmeter (+9 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 5.847 Euro pro Quadratmeter (+5,1 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 4.309 Euro pro Quadratmeter (-1,1 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Ulm entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 544 zu 645 (-15,7 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 359 zu 546 (-34,2 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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