Weiter steigende Mieten in Wiesbaden

In Wiesbaden sind die Mieten der aktuell angebotenen 1078 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 5,6 Prozent angestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

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Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Wiesbaden 13,45 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Wiesbaden sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 15,60 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 14,88 Euro (+4,8 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 13,07 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,35 Euro (+5,8 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 12,67 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,03 Euro (+5,3 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 13,41 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,67 Euro (+5,9 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 14,97 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 13,78 Euro (+8,6 %)

Stagnierende Preise für Immobilien in Wiesbaden

4.210 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg – -1,1 Prozent Unterschied zu vor 12 Monaten.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 6.618 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung kann man in Wiesbaden für einen Quadratmeterpreis von 4.003 Euro kaufen.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um 1,8 Prozent angstiegen: Durchschnittlich 5.138 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Wiesbaden verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.226 Euro pro Quadratmeter (-12,4 %)
  • Neu gebaute Häuser (zurzeit nur 4 im Angebot): 7.912 Euro pro Quadratmeter
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 5.053 Euro pro Quadratmeter (-3,8 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Wiesbaden entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1078 zu 1342 (-19,7 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 527 zu 595 (-11,4 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot. rent Graph


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