In Aachen sind die Mieten der aktuell angebotenen 2892 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 7,6 Prozent gestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Aachen mit Stand von heute 12,35 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Aachen sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 16,60 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 14,63 Euro (+13,5 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 12 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,08 Euro (+8,2 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 10,78 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,14 Euro (+6,2 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,45 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,07 Euro (+3,4 %)
• Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,13 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,66 Euro (+4,4 %)

Stagnierende Preise für Immobilien in Aachen

3.704 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg – 0,1 Prozent Unterschied zu vor 12 Monaten.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 5.666 Euro pro Quadratmeter. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 3.306 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um 3 Prozent angstiegen: Durchschnittlich 3.474 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Aachen verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.419 Euro pro Quadratmeter (+2,7 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 4.119 Euro pro Quadratmeter (-3,6 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.448 Euro pro Quadratmeter (+6,9 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Aachen entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 2892 zu 3275 (-11,7 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1165 zu 919 (+26,8 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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