In Jena sind die Mieten der aktuell angebotenen 578 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 16,6 Prozent gestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Jena mit Stand von heute 13,94 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Jena sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 17,09 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 14,70 Euro (+16,3 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 11,11 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,78 Euro (+3,1 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 11,55 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,63 Euro (-0,7 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,76 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,15 Euro (+5 %)
• Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,17 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,82 Euro (+2,9 %)

Weiterhin steigende Preise für Immobilien in Jena

4.471 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg in Jena und damit 16,5 Prozent mehr als vor 12 Monaten.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 5.324 Euro pro Quadratmeter. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 4.022 Euro.

Akuelle Hausangebote sind preiswerter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -4,4 Prozent gefallen: Durchschnittlich 3.106 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Jena verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.109 Euro pro Quadratmeter (-4,3 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.092 Euro pro Quadratmeter (+2,4 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.126 Euro pro Quadratmeter (-9,5 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Jena entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 578 zu 420 (+37,6 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 275 zu 124 (+121,8 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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