In Mönchengladbach sind die Mieten der aktuell angebotenen 2795 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 7,8 Prozent gestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Mönchengladbach mit Stand von heute 9,81 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Mönchengladbach sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 11,81 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 11,45 Euro (+3,1 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 9,44 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,86 Euro (+6,6 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 9,50 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,81 Euro (+7,8 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,18 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,30 Euro (+9,5 %)
• Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,41 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,02 Euro (+4,3 %)

Weiterhin steigende Preise für Immobilien in Mönchengladbach

Mit 2.607 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Mönchengladbach sucht. Dies sind 7,8 Prozent mehr als noch vor einem Jahr.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 4.559 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 2.337 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um 2,1 Prozent gestiegen: Durchschnittlich 2.706 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Mönchengladbach verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.648 Euro pro Quadratmeter (+1,3 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.498 Euro pro Quadratmeter (-20,5 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.397 Euro pro Quadratmeter (-6,3 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Mönchengladbach entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 2795 zu 2851 (-2 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1082 zu 1094 (-1,1 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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