In Berlin sind die Mieten der aktuell angebotenen 31129 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 18,4 Prozent gestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Berlin mit Stand von heute 18,67 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Berlin sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 25 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 20,91 Euro (+20,4 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 16,70 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 14,77 Euro (+13,1 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 15,49 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 14,27 Euro (+8,6 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 16,77 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 16,49 Euro (+1,7 %)
• Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 17,51 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 17,88 Euro (-2,1 %)

Preise für Immobilien in Berlin fallen

Mit 4.750 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Berlin sucht. Dies sind -2 Prozent weniger als noch vor einem Jahr.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 6.936 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung kann man in Berlin für einen Quadratmeterpreis von 4.426 Euro kaufen.

Aktuell: Kaufpreise für Häuser niedriger

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -2,9 Prozent gesunken: Durchschnittlich 4.735 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Berlin verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.625 Euro pro Quadratmeter (-1,4 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 4.928 Euro pro Quadratmeter (-4,1 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 4.673 Euro pro Quadratmeter (-2,9 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Berlin entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 31129 zu 15479 (+101,1 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 3041 zu 2819 (+7,9 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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