In Dresden sind die Mieten der aktuell angebotenen 8739 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 19,8 Prozent angestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Dresden mit Stand von heute 11,35 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Dresden sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 15,12 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 11,06 Euro (+36,8 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 10,21 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,96 Euro (+13,9 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 10,05 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,94 Euro (+12,4 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,79 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,10 Euro (+15,2 %)
• Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,42 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,10 Euro (+11,9 %)

Kaum Veränderungen bei Preisen für Immobilien in Dresden

Mit 3.592 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Dresden sucht. Dies entspricht einer Veränderung von -0,6 Prozent im Vergleich zum Vorjahr.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 5.526 Euro pro Quadratmeter. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 3.357 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um 2,1 Prozent angstiegen: Durchschnittlich 3.200 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Dresden verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.224 Euro pro Quadratmeter (-0,1 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 2.972 Euro pro Quadratmeter (+15,6 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.318 Euro pro Quadratmeter (-4,5 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Dresden entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 8739 zu 9893 (-11,7 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 4729 zu 4587 (+3,1 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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