In Duisburg sind die Mieten der aktuell angebotenen 5255 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 4,1 Prozent gestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Duisburg 7,92 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Duisburg sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 9,72 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 9,30 Euro (+4,5 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 7,97 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,44 Euro (+7,2 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 7,60 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,39 Euro (+2,9 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,31 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,19 Euro (+1,4 %)
• Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,62 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,41 Euro (+16,3 %)

Kaum Veränderungen bei Preisen für Immobilien in Duisburg

Mit 2.508 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Duisburg sucht. Dies entspricht einer Veränderung von 0,7 Prozent im Vergleich zum Vorjahr.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 4.023 Euro pro Quadratmeter verlangt. Eine Altbauwohnung kann man in Duisburg für einen Quadratmeterpreis von 2.060 Euro kaufen.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um 10 Prozent angstiegen: Durchschnittlich 3.180 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Duisburg verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.216 Euro pro Quadratmeter (+10 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.713 Euro pro Quadratmeter (-15 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.679 Euro pro Quadratmeter (+16 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Duisburg entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 5255 zu 4186 (+25,5 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 711 zu 577 (+23,2 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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