In Düsseldorf sind die Mieten der aktuell angebotenen 9312 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 20,6 Prozent gestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Düsseldorf mit Stand von heute 16,61 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Düsseldorf sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 23,41 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 17,38 Euro (+34,7 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 14,46 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 13,07 Euro (+10,7 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 14,27 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,90 Euro (+10,7 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 15,03 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 13,90 Euro (+8,1 %)
• Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 17,51 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 15,77 Euro (+11,1 %)

Fallende Preise für Immobilien in Düsseldorf

4.625 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg und damit -2,6 Prozent weniger als vor 12 Monaten.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 6.532 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 4.267 Euro.

Aktuell: Kaufpreise für Häuser niedriger

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -3,9 Prozent gefallen: Durchschnittlich 4.706 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Düsseldorf verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.549 Euro pro Quadratmeter (-3,6 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 5.259 Euro pro Quadratmeter (-20,8 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 4.939 Euro pro Quadratmeter (+1,7 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Düsseldorf entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 9312 zu 7674 (+21,3 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 2926 zu 2783 (+5,1 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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