In Erfurt sind die Mieten der aktuell angebotenen 1223 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 11,8 Prozent gestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Erfurt mit Stand von heute 10,57 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Erfurt sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 11,34 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 10,18 Euro (+11,5 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 10,29 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,08 Euro (+13,4 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 10,36 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,17 Euro (+13 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,95 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,66 Euro (+2,8 %)
• Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,53 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,64 Euro (-1 %)

Preise für Immobilien in Erfurt fallen

2.998 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg und damit -3,5 Prozent weniger als vor 12 Monaten.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 4.954 Euro pro Quadratmeter verlangt. Eine Altbauwohnung kann man in Erfurt für einen Quadratmeterpreis von 2.741 Euro kaufen.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um 8,6 Prozent gestiegen: Durchschnittlich 3.043 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Erfurt verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.802 Euro pro Quadratmeter (+7,5 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.402 Euro pro Quadratmeter (+4,5 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.990 Euro pro Quadratmeter (+4,6 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Erfurt entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1223 zu 1283 (-4,7 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 527 zu 535 (-1,5 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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