In Erlangen sind die Mieten der aktuell angebotenen 583 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 7 Prozent angestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Erlangen 14,22 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Erlangen sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 18,45 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 16,79 Euro (+9,9 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 12,97 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 13,50 Euro (-3,9 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 12,64 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,70 Euro (+8 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 13,13 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,88 Euro (+10,5 %)
• Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,52 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,69 Euro (-1,4 %)

Kaum Veränderungen bei Preisen für Immobilien in Erlangen

Mit 5.021 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Erlangen sucht. Dies entspricht einer Veränderung von -1,2 Prozent im Vergleich zum Vorjahr.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 7.685 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung kann man in Erlangen für einen Quadratmeterpreis von 4.707 Euro kaufen.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um 7,1 Prozent gestiegen: Durchschnittlich 5.039 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Erlangen verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 5.028 Euro pro Quadratmeter (+8,8 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 4.999 Euro pro Quadratmeter (-5,8 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 5.317 Euro pro Quadratmeter (+5,3 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Erlangen entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 583 zu 488 (+19,5 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 422 zu 394 (+7,1 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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