In Frankfurt am Main sind die Mieten der aktuell angebotenen 11848 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 16,9 Prozent gestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Frankfurt am Main mit Stand von heute 20,32 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Frankfurt am Main sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 28 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 22,16 Euro (+24,4 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 17,31 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 16,83 Euro (+2,9 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 17,17 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 16,02 Euro (+7,2 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 17,88 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 16,61 Euro (+7,7 %)
• Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 18,61 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 18,99 Euro (-2 %)

Preise für Immobilien in Frankfurt am Main steigen weiter an

5.831 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg in Frankfurt am Main und damit 2,1 Prozent mehr als vor 12 Monaten.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 7.490 Euro pro Quadratmeter verlangt. Eine Altbauwohnung kann man in Frankfurt am Main für einen Quadratmeterpreis von 5.398 Euro kaufen.

Akuelle Hausangebote sind preiswerter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -2 Prozent gefallen: Durchschnittlich 4.642 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Frankfurt am Main verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.505 Euro pro Quadratmeter (-1,4 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 5.445 Euro pro Quadratmeter (-2,5 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 4.693 Euro pro Quadratmeter (-2 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Frankfurt am Main entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 11848 zu 8984 (+31,9 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 2000 zu 2070 (-3,4 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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