In Gelsenkirchen sind die Mieten der aktuell angebotenen 4015 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 6,8 Prozent gestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Gelsenkirchen mit Stand von heute 7,29 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Gelsenkirchen sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 8,67 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 8,18 Euro (+6 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 7,39 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,87 Euro (+7,6 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 6,95 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,54 Euro (+6,2 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,54 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,18 Euro (+5,1 %)
• Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,80 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,55 Euro (+3,4 %)

Preise für Immobilien in Gelsenkirchen steigen weiter an

Mit 2.157 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Gelsenkirchen sucht. Dies sind 11,6 Prozent mehr als noch vor einem Jahr.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 4.227 Euro pro Quadratmeter. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 1.880 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um 6,2 Prozent angstiegen: Durchschnittlich 2.296 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Gelsenkirchen verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.336 Euro pro Quadratmeter (+11 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.671 Euro pro Quadratmeter (+7,9 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.009 Euro pro Quadratmeter (+5,9 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Gelsenkirchen entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 4015 zu 4295 (-6,5 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 672 zu 623 (+7,9 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

Möchten Sie immer die aktuellen Nachrichten aus Ihrer Region bekommen? Dann besuchen Sie das lokale Nachrichtenportal Digitaldaily.de