In Gießen sind die Mieten der aktuell angebotenen 572 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 28,5 Prozent angestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Gießen mit Stand von heute 15,20 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Gießen sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 18,18 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 15,44 Euro (+17,7 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 12,89 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,02 Euro (+16,9 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 11,35 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,47 Euro (+8,4 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,47 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,16 Euro (+12,9 %)
• Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,40 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,09 Euro (+3,1 %)

Weiterhin steigende Preise für Immobilien in Gießen

Mit 3.759 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Gießen sucht. Dies sind 6,2 Prozent mehr als noch vor einem Jahr.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 4.573 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 3.677 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um 2,6 Prozent gestiegen: Durchschnittlich 3.460 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Gießen verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.364 Euro pro Quadratmeter (+6,1 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 4.103 Euro pro Quadratmeter (-13,1 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.400 Euro pro Quadratmeter (+6,7 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Gießen entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 572 zu 428 (+33,6 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 101 zu 95 (+6,3 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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