In Hamburg sind die Mieten der aktuell angebotenen 19000 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 23,6 Prozent gestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Hamburg mit Stand von heute 18,64 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Hamburg sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 27 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 18,98 Euro (+44,9 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 15,40 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 14,30 Euro (+7,7 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 15,78 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 14,31 Euro (+10,3 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 17,35 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 15,55 Euro (+11,5 %)
• Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 18,01 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 16,80 Euro (+7,2 %)

Preise für Immobilien in Hamburg steigen weiter an

5.501 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg in Hamburg und damit 2,8 Prozent mehr als vor 12 Monaten.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 6.926 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung kann man in Hamburg für einen Quadratmeterpreis von 5.199 Euro kaufen.

Aktuell: Kaufpreise für Häuser niedriger

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -2,7 Prozent gesunken: Durchschnittlich 4.708 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Hamburg verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.554 Euro pro Quadratmeter (-3 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 5.669 Euro pro Quadratmeter (-2,9 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 4.677 Euro pro Quadratmeter (-1,1 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Hamburg entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 19000 zu 12204 (+55,7 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 2977 zu 3144 (-5,3 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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