Es gab kaum einen Preisanstieg für Eigentumswohnungen in Hamm. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Aktuell beträgt der Preis in dieser Woche 2.623 Euro pro Quadratmeter, das ist eine Änderung von minus -0,9 Prozent im Vergleich zum Vorjahr.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 4.200 Euro pro Quadratmeter. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 2.389 Euro.

Hamm: Mieter müssen höhere Preie zahlen

In ganz Hamm sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 9,41 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 10,14 Euro (-7,2 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 8,70 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,15 Euro (+6,7 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 8,39 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,62 Euro (+10,1 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,66 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,44 Euro (+2,6 %)
• Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,93 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,84 Euro (-10,2 %)

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um 1,3 Prozent angstiegen: Durchschnittlich 2.640 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Hamm verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.631 Euro pro Quadratmeter (+3,6 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.403 Euro pro Quadratmeter (+6,3 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.321 Euro pro Quadratmeter (-1 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Hamm entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 781 zu 710 (+10 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 242 zu 253 (-4,3 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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