In Herne werden Immobilien kaum noch teurer. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. In dieser Woche müssen 1.825 Euro pro Quadratmeter bezahlt werden, das ist eine Änderung von minus -1,8 Prozent im Vergleich zum Vorjahr.

In ganz Herne sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 9,52 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 8,49 Euro (+12 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 7,98 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,29 Euro (+9,5 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 7,65 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,17 Euro (+6,7 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,90 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,50 Euro (+5,4 %)
• Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,36 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,91 Euro (+5,6 %)

Stagnierende Preise für Immobilien in Herne

1.825 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg – -1,8 Prozent Unterschied zu vor 12 Monaten.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 3.691 Euro pro Quadratmeter. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 1.694 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um 7,3 Prozent gestiegen: Durchschnittlich 2.552 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Herne verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.744 Euro pro Quadratmeter (+26 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.326 Euro pro Quadratmeter (+1,2 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.109 Euro pro Quadratmeter (+11,8 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Herne entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1563 zu 1438 (+8,7 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 216 zu 215 (+0,5 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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