In Jena sind die Mieten im Vergleich zur Vorjahreswoche mit 0,2 Prozent Preisunterschied nahezu unverändert geblieben. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen mit Stand von heute durchschnittlich 12,24 Euro pro Quadratmeter für die eigene Immobiliegezahlt werden.

In ganz Jena sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 13,85 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 13,87 Euro (-0,2 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 11,71 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,53 Euro (+1,6 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 11,16 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,80 Euro (-5,5 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 13,14 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,16 Euro (+8,1 %)
• Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,04 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,16 Euro (+7,9 %)

Kaum Veränderungen bei Preisen für Immobilien in Jena

4.420 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg – -0,7 Prozent Unterschied zu vor 12 Monaten.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 5.958 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 3.544 Euro.

Akuelle Hausangebote sind preiswerter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -7,2 Prozent gefallen: Durchschnittlich 3.225 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Jena verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.355 Euro pro Quadratmeter (-0,4 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.055 Euro pro Quadratmeter (-22,3 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.388 Euro pro Quadratmeter (+11,3 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Jena entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 484 zu 394 (+22,8 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 215 zu 231 (-6,9 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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