In Kassel sind die Mieten der aktuell angebotenen 1317 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 6,4 Prozent angestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Kassel 9,83 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Kassel sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 13,47 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 12,38 Euro (+8,8 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 9,28 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,70 Euro (+6,7 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 9,10 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,72 Euro (+4,4 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,58 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,43 Euro (+1,6 %)
• Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,74 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,04 Euro (+7,7 %)

Preise für Immobilien in Kassel steigen weiter an

3.499 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg in Kassel und damit 21,4 Prozent mehr als vor 12 Monaten.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 5.011 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung kann man in Kassel für einen Quadratmeterpreis von 3.259 Euro kaufen.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um 2,7 Prozent angstiegen: Durchschnittlich 2.843 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Kassel verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.794 Euro pro Quadratmeter (+4,7 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.909 Euro pro Quadratmeter (-3,6 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.342 Euro pro Quadratmeter (+3,7 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Kassel entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1317 zu 1857 (-29,1 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 701 zu 565 (+24,1 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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