In Konstanz sind die Mieten der aktuell angebotenen 334 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 16,8 Prozent gestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Konstanz 18,06 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Konstanz sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 19,78 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 17,72 Euro (+11,6 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 18,08 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 16,08 Euro (+12,4 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 16,53 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 14,79 Euro (+11,7 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 18,08 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 14,14 Euro (+27,9 %)
• Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 17,07 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 14,83 Euro (+15,1 %)

Kaum Veränderungen bei Preisen für Immobilien in Konstanz

5.650 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg – 1,5 Prozent Unterschied zu vor 12 Monaten.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 7.650 Euro pro Quadratmeter. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 5.443 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um 4,1 Prozent angstiegen: Durchschnittlich 6.061 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Konstanz verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 6.012 Euro pro Quadratmeter (+12 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 7.837 Euro pro Quadratmeter (+24,2 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 5.396 Euro pro Quadratmeter (-28,4 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Konstanz entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 334 zu 245 (+36,3 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 236 zu 240 (-1,7 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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