In Mannheim sind die Mieten der aktuell angebotenen 4878 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 19,9 Prozent gestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Mannheim mit Stand von heute 14,84 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Mannheim sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 21,25 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 15,27 Euro (+39,2 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 12,32 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,04 Euro (+2,4 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 12,23 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,67 Euro (+4,8 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,16 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,07 Euro (+0,7 %)
• Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,52 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,04 Euro (-4,3 %)

Preise für Immobilien in Mannheim steigen weiter an

4.488 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg in Mannheim und damit 5,6 Prozent mehr als vor 12 Monaten.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 6.320 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung kann man in Mannheim für einen Quadratmeterpreis von 3.864 Euro kaufen.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um 3,7 Prozent angstiegen: Durchschnittlich 3.884 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Mannheim verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.797 Euro pro Quadratmeter (+5,2 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 5.005 Euro pro Quadratmeter (+1,5 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.936 Euro pro Quadratmeter (+1,8 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Mannheim entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 4878 zu 3700 (+31,8 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1894 zu 1668 (+13,5 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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