In Oberhausen sind die Mieten der aktuell angebotenen 1795 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 4,2 Prozent angestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Oberhausen mit Stand von heute 8,38 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Oberhausen sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 8,97 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 8,95 Euro (+0,2 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 8,09 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,79 Euro (+3,8 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 8,14 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,89 Euro (+3,2 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,36 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,45 Euro (+10,8 %)
• Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,34 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,87 Euro (+5,4 %)

Weiterhin steigende Preise für Immobilien in Oberhausen

2.456 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg in Oberhausen und damit 16,8 Prozent mehr als vor 12 Monaten.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 4.202 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung kann man in Oberhausen für einen Quadratmeterpreis von 2.126 Euro kaufen.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um 5,1 Prozent gestiegen: Durchschnittlich 2.571 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Oberhausen verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.650 Euro pro Quadratmeter (+5,1 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.563 Euro pro Quadratmeter (-0,1 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.267 Euro pro Quadratmeter (+4 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Oberhausen entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1795 zu 1481 (+21,2 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 718 zu 732 (-1,9 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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