In Paderborn sind die Mieten der aktuell angebotenen 648 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 7,9 Prozent angestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Paderborn mit Stand von heute 10,34 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Paderborn sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 12,49 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 11,90 Euro (+4,9 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 10,31 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,41 Euro (+9,5 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 9,90 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,90 Euro (+11,2 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,01 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,41 Euro (+6,4 %)
• Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,17 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,07 Euro (+1,1 %)

Weiterhin steigende Preise für Immobilien in Paderborn

Mit 4.054 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Paderborn sucht. Dies sind 2,5 Prozent mehr als noch vor einem Jahr.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 4.792 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 3.713 Euro.

Akuelle Hausangebote sind preiswerter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -7,8 Prozent gesunken: Durchschnittlich 3.180 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Paderborn verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.117 Euro pro Quadratmeter (-9,2 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 4.236 Euro pro Quadratmeter (+6,8 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.276 Euro pro Quadratmeter (+3,1 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Paderborn entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 648 zu 890 (-27,2 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 513 zu 519 (-1,2 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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