In Stuttgart werden Immobilien kaum noch teurer. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. In dieser Woche müssen 5.270 Euro pro Quadratmeter bezahlt werden, das ist eine Änderung von minus -0,4 Prozent im Vergleich zum Vorjahr.

In ganz Stuttgart sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 27 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 20,91 Euro (+28,3 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 16,66 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 15,97 Euro (+4,3 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 15,83 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 15,07 Euro (+5 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 15,86 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 15,32 Euro (+3,6 %)
• Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 15,99 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 14,87 Euro (+7,6 %)

Kaum Veränderungen bei Preisen für Immobilien in Stuttgart

5.270 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg – -0,4 Prozent Unterschied zu vor 12 Monaten.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 8.069 Euro pro Quadratmeter. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 4.641 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um 2 Prozent angstiegen: Durchschnittlich 5.219 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Stuttgart verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 5.095 Euro pro Quadratmeter (+2,5 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 7.623 Euro pro Quadratmeter (+14,3 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 5.227 Euro pro Quadratmeter (+1,2 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Stuttgart entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 8959 zu 5865 (+52,8 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 2644 zu 2888 (-8,4 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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