In diesem Stadtteil steigen die Preise für Immobilien weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 2,1 Prozent nach oben geschossen.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Wiesbaden mit Stand von heute 4.340 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Wiesbaden sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 16,54 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 15,12 Euro (+9,4 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 13,69 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,32 Euro (+11,1 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 12,75 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,96 Euro (+6,6 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 13,78 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,83 Euro (+7,4 %)
• Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 15,25 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 13,80 Euro (+10,5 %)

Preise für Immobilien in Wiesbaden steigen weiter an

4.340 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg in Wiesbaden und damit 2,1 Prozent mehr als vor 12 Monaten.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 6.400 Euro pro Quadratmeter verlangt. Eine Altbauwohnung kann man in Wiesbaden für einen Quadratmeterpreis von 4.202 Euro kaufen.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um 2,7 Prozent angstiegen: Durchschnittlich 5.274 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Wiesbaden verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.838 Euro pro Quadratmeter (-0,3 %)
• Neu gebaute Häuser (zurzeit nur 4 im Angebot): 7.614 Euro pro Quadratmeter
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 4.918 Euro pro Quadratmeter (-6,5 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Wiesbaden entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1122 zu 1322 (-15,1 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 581 zu 585 (-0,7 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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