In diesem Stadtteil klettern die Preise für Immobilien weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 8,5 Prozent nach oben geschossen.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Würzburg mit Stand von heute 4.539 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Würzburg sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 16,88 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 15,73 Euro (+7,3 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 12,84 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,07 Euro (+6,4 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 12,44 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,91 Euro (+4,4 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,70 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,17 Euro (-3,9 %)
• Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,37 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,32 Euro (+9,3 %)

Weiterhin steigende Preise für Immobilien in Würzburg

Mit 4.539 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Würzburg sucht. Dies sind 8,5 Prozent mehr als noch vor einem Jahr.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 6.046 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 4.405 Euro.

Akuelle Hausangebote sind preiswerter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -2,6 Prozent gesunken: Durchschnittlich 3.829 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Würzburg verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.829 Euro pro Quadratmeter (+3,7 %)
• Neu gebaute Häuser (zurzeit nur 3 im Angebot): 4.071 Euro pro Quadratmeter
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.793 Euro pro Quadratmeter (-9,4 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Würzburg entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 937 zu 1005 (-6,8 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 473 zu 521 (-9,2 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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