In diesem Stadtteil fallen die Preise für Immobilien weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um -2,5 Prozent gefallen.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Gera mit Stand von heute 1.248 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Gera sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 7,29 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 7,11 Euro (+2,5 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 6,95 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,36 Euro (+9,3 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 6,52 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 5,76 Euro (+13,3 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,07 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,61 Euro (+6,9 %)
• Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,37 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,10 Euro (+3,8 %)

Preise für Immobilien in Gera fallen

Mit 1.248 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Gera sucht. Dies sind -2,5 Prozent weniger als noch vor einem Jahr.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 3.271 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung kann man in Gera für einen Quadratmeterpreis von 1.249 Euro kaufen.

Aktuell: Kaufpreise für Häuser niedriger

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -2,5 Prozent gefallen: Durchschnittlich 1.975 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Gera verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 1.882 Euro pro Quadratmeter (+17,3 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 2.233 Euro pro Quadratmeter (-7,7 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 1.325 Euro pro Quadratmeter (+28,2 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Gera entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1822 zu 1646 (+10,7 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 286 zu 251 (+13,9 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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