In diesem Stadtteil steigen die Preise für Immobilien weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 19,4 Prozent nach oben geschossen.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Jena mit Stand von heute 4.426 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Jena sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 17,35 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 14,06 Euro (+23,4 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 11,08 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,96 Euro (+1,1 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 11,77 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,32 Euro (+4 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,64 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,28 Euro (+2,9 %)
• Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,88 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,59 Euro (+11,1 %)

Weiterhin steigende Preise für Immobilien in Jena

4.426 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg in Jena und damit 19,4 Prozent mehr als vor 12 Monaten.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 5.286 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 4.053 Euro.

Aktuell: Kaufpreise für Häuser niedriger

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -1,8 Prozent gefallen: Durchschnittlich 3.182 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Jena verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.342 Euro pro Quadratmeter (+5,7 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.005 Euro pro Quadratmeter (-6,9 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.760 Euro pro Quadratmeter (-19,7 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Jena entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 697 zu 372 (+87,4 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 281 zu 116 (+142,2 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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