In Jena sind die Mieten der aktuell angebotenen 629 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 21,9 Prozent gestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Jena 14,38 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Jena sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 17,55 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 14,28 Euro (+22,9 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 11,25 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,98 Euro (+2,4 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 11,79 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,44 Euro (+3,1 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,78 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,27 Euro (+4,2 %)
• Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,25 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,49 Euro (+6,6 %)

Preise für Immobilien in Jena steigen weiter an

4.515 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg in Jena und damit 19,8 Prozent mehr als vor 12 Monaten.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 5.422 Euro pro Quadratmeter. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 4.015 Euro.

Aktuell: Kaufpreise für Häuser niedriger

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -2,6 Prozent gefallen: Durchschnittlich 3.183 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Jena verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.256 Euro pro Quadratmeter (+2,1 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.118 Euro pro Quadratmeter (-6,6 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.008 Euro pro Quadratmeter (-10,4 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Jena entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 629 zu 358 (+75,7 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 266 zu 120 (+121,7 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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