In Gera sind die Mieten der aktuell angebotenen 2073 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 11,5 Prozent angestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.
Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Gera mit Stand von heute 6,86 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.
In ganz Gera sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:
- Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 7,36 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 6,96 Euro (+5,8 %)
- Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 7,08 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,34 Euro (+11,8 %)
- Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 6,50 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 5,75 Euro (+13 %)
- Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,13 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,60 Euro (+8 %)
- Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,50 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,21 Euro (+4 %)
Preise für Immobilien in Gera steigen weiter an
1.331 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg in Gera und damit 2,9 Prozent mehr als vor 12 Monaten.
Neugebaute Immobilien kosten aktuell 3.646 Euro pro Quadratmeter. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 1.236 Euro.
Aktuell: Kaufpreise für Häuser niedriger
Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -1,5 Prozent gesunken: Durchschnittlich 2.005 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Gera verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:
- Bestandshäuser im Durchschnitt: 1.832 Euro pro Quadratmeter (+10,7 %)
- Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 2.178 Euro pro Quadratmeter (-9,1 %)
- Sanierte Häuser im Durchschnitt: 1.185 Euro pro Quadratmeter (+2,6 %)
Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?
So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Gera entwickelt:
- Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 2073 zu 1640 (+26,4 %)
- Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 253 zu 219 (+15,5 %)
Die Daten stammen von RealEstatePilot.
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