In Erfurt sind die Mieten der aktuell angebotenen 1432 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 4 Prozent angestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Erfurt mit Stand von heute 9,83 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Erfurt sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 10,64 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 10,33 Euro (+3 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 9,23 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,61 Euro (+7,1 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 9,37 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,14 Euro (+2,4 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,20 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,67 Euro (+5 %)
• Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,31 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,85 Euro (+4,2 %)

Preise für Immobilien in Erfurt fallen

3.130 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg und damit -3,1 Prozent weniger als vor 12 Monaten.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 4.396 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 2.991 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um 6,2 Prozent gestiegen: Durchschnittlich 2.917 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Erfurt verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.953 Euro pro Quadratmeter (+16,1 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 2.874 Euro pro Quadratmeter (-29,1 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.584 Euro pro Quadratmeter (-4,4 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Erfurt entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1432 zu 1671 (-14,3 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 641 zu 640 (+0,2 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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