In Gera sind die Mieten der aktuell angebotenen 2095 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 12,1 Prozent gestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Gera 6,88 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Gera sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 7,40 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 6,92 Euro (+7 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 7,10 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,37 Euro (+11,5 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 6,51 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 5,74 Euro (+13,4 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,17 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,50 Euro (+10,3 %)
• Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,51 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,01 Euro (+7,1 %)

Stagnierende Preise für Immobilien in Gera

Mit 1.329 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Gera sucht. Dies entspricht einer Veränderung von 2 Prozent im Vergleich zum Vorjahr.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 3.709 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung kann man in Gera für einen Quadratmeterpreis von 1.223 Euro kaufen.

Aktuell: Kaufpreise für Häuser niedriger

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -0,2 Prozent gesunken: Durchschnittlich 2.042 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Gera verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 1.823 Euro pro Quadratmeter (+10,2 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 2.273 Euro pro Quadratmeter (-5,1 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 1.180 Euro pro Quadratmeter (+1 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Gera entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 2095 zu 1660 (+26,2 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 251 zu 216 (+16,2 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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