In Erfurt werden Immobilien kaum noch teurer. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. In dieser Woche müssen 3.145 Euro pro Quadratmeter bezahlt werden, das ist eine Änderung von minus -0,4 Prozent im Vergleich zum Vorjahr.

In ganz Erfurt sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 11,92 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 9,93 Euro (+20,1 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 9,40 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,70 Euro (+8,1 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 9,54 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,21 Euro (+3,6 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,03 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,11 Euro (-0,7 %)
• Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,38 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,25 Euro (-7,7 %)

Stagnierende Preise für Immobilien in Erfurt

3.145 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg – -0,4 Prozent Unterschied zu vor 12 Monaten.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 4.798 Euro pro Quadratmeter verlangt. Eine Altbauwohnung kann man in Erfurt für einen Quadratmeterpreis von 2.863 Euro kaufen.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um 2,3 Prozent angstiegen: Durchschnittlich 2.849 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Erfurt verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.853 Euro pro Quadratmeter (+9,5 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 2.796 Euro pro Quadratmeter (-24 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.041 Euro pro Quadratmeter (+1,2 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Erfurt entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1333 zu 1522 (-12,4 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 603 zu 579 (+4,1 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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