In Gera werden Immobilien kaum noch teurer. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. In dieser Woche müssen 1.282 Euro pro Quadratmeter bezahlt werden, das ist eine Änderung von minus -0,6 Prozent im Vergleich zum Vorjahr.

In ganz Gera sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 7,63 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 6,97 Euro (+9,4 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 7,23 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,37 Euro (+13,6 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 6,49 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 5,78 Euro (+12,3 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,23 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,36 Euro (+13,6 %)
• Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,29 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,05 Euro (+3,4 %)

Stagnierende Preise für Immobilien in Gera

1.282 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg – -0,6 Prozent Unterschied zu vor 12 Monaten.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 3.752 Euro pro Quadratmeter verlangt. Eine Altbauwohnung kann man in Gera für einen Quadratmeterpreis von 1.176 Euro kaufen.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um 3,1 Prozent gestiegen: Durchschnittlich 2.108 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Gera verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 1.793 Euro pro Quadratmeter (+21 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 2.402 Euro pro Quadratmeter (-3,3 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 1.370 Euro pro Quadratmeter (+10,1 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Gera entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 2042 zu 1561 (+30,8 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 260 zu 208 (+25 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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