Es gab kaum einen Preisanstieg für Eigentumswohnungen in Gera. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Aktuell beträgt der Preis in dieser Woche 1.297 Euro pro Quadratmeter, das ist eine Änderung von minus -0,9 Prozent im Vergleich zum Vorjahr.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 3.498 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 1.222 Euro.

Weiter steigende Mieten in Gera

In ganz Gera sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 7,63 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 7,23 Euro (+5,5 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 6,87 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,33 Euro (+8,5 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 6,35 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 5,82 Euro (+9,1 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,11 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,35 Euro (+11,9 %)
• Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 6,90 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,97 Euro (-0,9 %)

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um 8,4 Prozent gestiegen: Durchschnittlich 2.134 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Gera verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 1.718 Euro pro Quadratmeter (-8,5 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 2.448 Euro pro Quadratmeter (+3,2 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 1.492 Euro pro Quadratmeter (+19,6 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Gera entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1917 zu 1464 (+30,9 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 221 zu 196 (+12,8 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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