Es gab kaum einen Preisanstieg für Eigentumswohnungen in Erfurt. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Aktuell beträgt der Preis in dieser Woche 3.125 Euro pro Quadratmeter, das ist eine Änderung von minus -1,1 Prozent im Vergleich zum Vorjahr.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 4.776 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung kann man in Erfurt für einen Quadratmeterpreis von 2.833 Euro kaufen.

Erfurt: Mieter müssen höhere Preie zahlen

In ganz Erfurt sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 10,86 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 10,06 Euro (+8 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 9,45 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,46 Euro (+11,7 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 9,77 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,27 Euro (+5,3 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,12 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,24 Euro (-1 %)
• Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,08 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,03 Euro (-8,6 %)

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um 9,9 Prozent angstiegen: Durchschnittlich 3.092 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Erfurt verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.199 Euro pro Quadratmeter (+20,8 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 2.830 Euro pro Quadratmeter (-18,7 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.198 Euro pro Quadratmeter (+4,3 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Erfurt entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1009 zu 1364 (-26 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 501 zu 581 (-13,8 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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