In Gera sind die Mieten der aktuell angebotenen 1778 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 7,9 Prozent gestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Gera 6,70 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Gera sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 7,74 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 7,18 Euro (+7,8 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 6,87 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,35 Euro (+8,2 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 6,30 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 5,81 Euro (+8,5 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,09 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,31 Euro (+12,3 %)
• Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 6,84 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,05 Euro (-3 %)

Stagnierende Preise für Immobilien in Gera

Mit 1.281 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Gera sucht. Dies entspricht einer Veränderung von -1,2 Prozent im Vergleich zum Vorjahr.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 3.497 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung kann man in Gera für einen Quadratmeterpreis von 1.207 Euro kaufen.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um 6 Prozent gestiegen: Durchschnittlich 2.190 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Gera verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 1.691 Euro pro Quadratmeter (-10,8 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 2.538 Euro pro Quadratmeter (+2,1 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 1.567 Euro pro Quadratmeter (+7,5 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Gera entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1778 zu 1391 (+27,8 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 213 zu 193 (+10,4 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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