In Jena sind die Mieten im Vergleich zur Vorjahreswoche mit 1,6 Prozent Preisunterschied nahezu unverändert geblieben. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen mit Stand von heute durchschnittlich 11,93 Euro pro Quadratmeter für die eigene Immobiliegezahlt werden.

In ganz Jena sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 14,13 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 14,87 Euro (-5 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 11,59 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,32 Euro (+12,3 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 11,02 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,42 Euro (-3,5 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,57 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,76 Euro (+6,9 %)
• Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,40 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,86 Euro (+4,6 %)

Preise für Immobilien in Jena steigen weiter an

4.243 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg in Jena und damit 20,7 Prozent mehr als vor 12 Monaten.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 5.296 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung kann man in Jena für einen Quadratmeterpreis von 3.382 Euro kaufen.

Akuelle Hausangebote sind preiswerter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -8,2 Prozent gesunken: Durchschnittlich 3.022 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Jena verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.966 Euro pro Quadratmeter (-7,9 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 2.980 Euro pro Quadratmeter (-23 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.429 Euro pro Quadratmeter (+4,1 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Jena entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 507 zu 315 (+61 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 181 zu 131 (+38,2 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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