In Erfurt sind die Mieten der aktuell angebotenen 1100 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 6 Prozent gestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Erfurt 10,07 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Erfurt sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 10,40 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 9,82 Euro (+5,9 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 9,59 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,52 Euro (+12,6 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 9,73 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,19 Euro (+5,8 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,44 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,30 Euro (+1,2 %)
• Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,79 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,22 Euro (-3,8 %)

Fallende Preise für Immobilien in Erfurt

3.103 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg und damit -2,4 Prozent weniger als vor 12 Monaten.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 4.902 Euro pro Quadratmeter verlangt. Eine Altbauwohnung kann man in Erfurt für einen Quadratmeterpreis von 2.822 Euro kaufen.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um 8,7 Prozent gestiegen: Durchschnittlich 3.012 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Erfurt verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.049 Euro pro Quadratmeter (+14,3 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 2.989 Euro pro Quadratmeter (-18,6 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.963 Euro pro Quadratmeter (+17,7 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Erfurt entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1100 zu 1302 (-15,5 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 477 zu 559 (-14,7 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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