Es gab kaum einen Preisanstieg für Eigentumswohnungen in Erfurt. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Aktuell beträgt der Preis in dieser Woche 3.140 Euro pro Quadratmeter, das ist eine Änderung von minus -1,8 Prozent im Vergleich zum Vorjahr.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 4.874 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 2.833 Euro.

Weiter steigende Mieten in Erfurt

In ganz Erfurt sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 10,80 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 9,80 Euro (+10,2 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 9,83 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,68 Euro (+13,3 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 9,89 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,17 Euro (+7,9 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,34 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,13 Euro (+1,8 %)
• Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,81 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,13 Euro (-2,8 %)

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um 8 Prozent angstiegen: Durchschnittlich 2.985 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Erfurt verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.088 Euro pro Quadratmeter (+15,3 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 2.895 Euro pro Quadratmeter (-19,2 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.976 Euro pro Quadratmeter (+17,8 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Erfurt entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1042 zu 1325 (-21,4 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 471 zu 575 (-18,1 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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