In diesem Stadtteil fallen die Preise für Immobilien weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um -2,3 Prozent gefallen.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Erfurt mit Stand von heute 3.134 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Erfurt sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 10,63 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 9,81 Euro (+8,3 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 9,69 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,72 Euro (+11,1 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 9,67 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,20 Euro (+5,1 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,25 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,15 Euro (+0,9 %)
• Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,74 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,05 Euro (-2,8 %)

Fallende Preise für Immobilien in Erfurt

Mit 3.134 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Erfurt sucht. Dies sind -2,3 Prozent weniger als noch vor einem Jahr.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 4.872 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung kann man in Erfurt für einen Quadratmeterpreis von 2.848 Euro kaufen.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um 9,4 Prozent angstiegen: Durchschnittlich 2.965 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Erfurt verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.937 Euro pro Quadratmeter (+12,7 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 2.934 Euro pro Quadratmeter (-18,1 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.180 Euro pro Quadratmeter (+30,8 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Erfurt entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1208 zu 1406 (-14,1 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 487 zu 610 (-20,2 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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